ルジェンテ日暮里ガーデン

  • 東京都荒川区東日暮里五丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩8分

  • 2021年築 / 10階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
9,480万円
175.9万円/㎡
相場
8,621万円
160.0万円/㎡
4,582
7,274
9,967
12,660
AI査定結果
推定相場価格
8,621万円
160.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,274万円〜9,967万円
135.0万円/㎡〜185.0万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ルジェンテ日暮里ガーデン
9,480万円（175.9万円/㎡）/ 3階 / 53.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は147.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/189,480万円175.9万円3階 53.88㎡ 2LDK西
2025/01/156,490万円119.3万円2階 54.4㎡ 1LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/18
ルジェンテ日暮里ガーデン
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 9,480万円175.9万円53.88㎡2LDK3階 / 10階建 西2021年24戸RC
2026/04/08プレシス田端ブラン
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 7,698万円135.2万円56.93㎡2LDK8階 / 15階建 北西2018年55戸RC
2025/11/25ブリシア西日暮里2
荒川区東尾久一丁目
新三河島駅3分 6,180万円136.4万円45.32㎡1LDK+S4階 / 10階建 西2021年28戸RC
2025/12/26プレシス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 7,480万円139.1万円53.77㎡3LDK7階 / 13階建 西2019年72戸RC
2026/05/02プレディア町屋
荒川区町屋四丁目
町屋駅6分 7,980万円146.4万円54.5㎡2LDK7階 / 7階建 東2022年38戸RC
2025/10/18オープンレジデンシア町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅10分 8,500万円136.4万円62.31㎡3LDK6階 / 7階建 北2023年46戸RC
2025/08/15アトラス西日暮里道灌山
荒川区西日暮里三丁目
西日暮里駅3分 8,980万円159.3万円56.36㎡2LDK11階 / 12階建 南東2022年49戸RC
2026/03/28シエリア町屋
荒川区荒川五丁目
町屋駅5分 7,580万円142.1万円53.33㎡2LDK9階 / 12階建 南東2021年33戸RC
2025/06/22オーベルアーバンツ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 8,480万円147.2万円57.59㎡2LDK9階 / 14階建 北東2017年63戸RC
2026/04/24ライオンズ町屋レリアシティ
荒川区町屋一丁目
町屋駅3分 8,880万円138.6万円64.08㎡3LDK9階 / 15階建 南西2019年54戸RC
2026/03/10アトラス日暮里ウエストレジデンス
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 10,500万円182.3万円57.61㎡2LDK13階 / 14階建 北西2017年56戸RC
2024/04/17オープンレジデンシア日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 8,480万円135.8万円62.44㎡2LDK9階 / 10階建 南西2018年36戸RC
2026/05/03シティハウス日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅4分 10,500万円189.8万円55.32㎡2LDK4階 / 15階建 東2021年42戸RC
2025/10/09ジーベック日暮里II
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅5分 6,100万円148.0万円41.22㎡1LDK11階 / 11階建 北西2017年29戸RC
2026/03/17プレミアムレジデンス日暮里雅苑
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅5分 9,480万円172.3万円55.01㎡2LDK5階 / 11階建 東2018年30戸RC
2026/02/07アトラス日暮里ブライトコート
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 9,990万円170.7万円58.52㎡2LDK7階 / 10階建 南2019年36戸RC
2025/04/25XebecNipporiII
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅6分 6,000万円145.6万円41.22㎡1K11階 / 11階建 北西2017年29戸RC
2026/03/24イニシア日暮里テラス
荒川区東日暮里三丁目
日暮里駅11分 11,980万円184.9万円64.78㎡3LDK10階 / 10階建 南2021年54戸RC
2026/05/29リヴシティ日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 7,800万円152.2万円51.25㎡2LDK9階 / 11階建 北2017年30戸RC
2026/05/02LIVCITY日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 9,980万円162.9万円61.27㎡2LDK11階 / 11階建 南2017年30戸RC
2025/10/17アルファグランデ日暮里
荒川区東日暮里三丁目
日暮里駅10分 6,480万円148.2万円43.71㎡1LDK6階 / 12階建 東2024年44戸RC
2025/12/01クレヴィア日暮里THERESIDENCE
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅10分 8,380万円154.5万円54.25㎡2LDK12階 / 12階建 東2020年42戸RC
2025/07/08SQUARECITYMINOWA
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅10分 6,880万円133.3万円51.62㎡2LDK13階 / 13階建 北東2021年33戸RC
2025/09/15メインステージ東日暮里
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 7,580万円137.8万円55㎡2LDK12階 / 13階建 東2019年57戸RC
2025/07/01オープンレジデンシア日暮里est
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 8,580万円133.6万円64.21㎡2LDK11階 / 14階建 東2018年26戸RC
2025/12/17クレヴィア日暮里ザレジデンス
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅8分 8,380万円154.5万円54.25㎡2LDK12階 / 12階建 -2020年66戸RC
2026/05/29ラ・グラース日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅6分 7,499万円138.2万円54.28㎡2LDK3階 / 7階建 南2018年18戸RC
2026/04/14プレシス東日暮里エアマークス
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅10分 7,880万円136.5万円57.71㎡2LDK5階 / 10階建 南西2016年26戸RC
2026/03/26ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH20ステーションフロント
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪橋駅3分 6,780万円134.0万円50.61㎡2DK9階 / 12階建 南東2023年25戸RC
2025/09/23リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅3分 8,380万円132.2万円63.4㎡3LDK11階 / 15階建 南東2021年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、荒川区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.9万円）は荒川区の平均と比較して39.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
225.4万円/㎡
前年比+20.8%
荒川区
125.7万円/㎡
前年比+3.0%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルジェンテ日暮里ガーデン
所在地東京都荒川区東日暮里五丁目
交通山手線日暮里駅徒歩8分
築年月2021年
階数10階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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